广州楼市放开限购后，黄埔番禺双雄争霸，却把这个区卷到了天际！
明天就是假期，大家肯定一心只想给祖国母亲庆生了！在此，微信公众号“羊城纵览”也恭祝各位长期关注的读者们国庆节、中秋节双节快乐、幸福安康！！
在电脑面前敲下这些字的小编，根本不敢想象下班后，我该有多活泼开朗
言归正传~金十驾到，伴随着广州市前段时间的放开限购（突发，广州市全域放开限购，免增值税5改2！）同样是开发商疯狂推货高峰期。
放假前夕，不少项目已使出浑身解数，提前抢跑了！对于广州楼市吃瓜群众来说，最近甚嚣尘上的黄埔区和番禺区这双雄，谁能吃到广州楼市放开限购的最大红利已经是近期广州楼市的最大话题，万万没想到，老大和老二争霸，却把刚需天堂--老三增城区给整成内伤了！！
来，我们立马来看，增城楼盘的最近恐慌性的优惠力度到底大不大？下面分板块来看。（注：以下项目价格信息来自房产君朋友圈，价格仅供参考，请以开发商为准）
新塘板块
多盘单价16000元/m²起
同样是陈家林新盘，山水·合悦打出了最低16975元/m²的工抵房源，推出建面约94m²三房和117m²四房洋房。
还推出了总价697万的约154m²别墅、总价864万的约194m²别墅。
远洋天成，位于广大附中增城实验中学学区。目前有0首付政策（也有首付5万，超长30年分期政策），单价16652元/m²起。
位于陈家林的合生湖山国际，推出了16套工抵房，单价17500-19496元/m²，单位面积约80-123m²。
需要注意的是，这批工抵房要求买家7天内付清首付款。
华润公园上城，首付18.5万元起，单价22000+—24000+元/m²。（不过，据房产君掌握的内部消息，有部分价格甚至能到21000+元/m²
今年9月，该盘一期单位已交楼，广外附学校也已经开学，而且还近距离地铁口，亮点不少。
中新板块
御溪世家豪放100套特价房！
国庆期间，御溪世家则豪气放出了100套特惠房源，单价17000元/m²起，总价105万起。
还可享受超长贴息，最高可贴60个月。
永宁板块
卷到12xxx元/m²！
近日，广州悦峰推出了12xxx元/m²的秒杀活动，100万起可买三房。据说首期只需5.5万起，楼层、朝向、户型任选，还是实景现房。
光大one特价房单价最低去到15105元/m²，不是天地楼层，是位于15层中高楼层。
荔城板块
执信学区房12xxx元/m²...
位于执信学校附近的中建联投学府悦府，推出12xxx元/m²特价单位，总价最低95万起。
其中，68m²单位单价12300元/m²起，75m²单位单价12500元/m²起，88m²单位单价12800元/m²起.
据销售介绍，这次全新加推的房源对比之前省了接近5-10万。
华润润悦方面，据销售介绍，本月已经达成卖出21套的业绩。
国庆期间放出了8套团购房，折扣单价14000+元/m²起，特惠活动截止9月30日。
保利大国璟秒杀单位单价约16300元/m²起，优惠房源截止时间为10月7日零时。
凯荔花园10套清栋一口价，15000元/m²任选。
没想到，乐天峰公馆居然还有新货在卖！稍微介绍一下，乐天峰开发商是2017年建成的小区，很早前就有房源进入二手市场，二手成交价在17000-18000元/m²左右。
小区位于中坚豪庭、金河湾家园隔壁，旁边就是雁塔公园和增江，所处位置是荔城出了名的富人区。
房产君打听到，乐天峰开发商近期放出了35套一手单位，单价14xxx元/m²，面积分别是114m²、142m²、144m²江景3-4房。
百花山庄·御景园也来凑热闹。双节期间，该盘推出单价17250-18794元/m²的现楼单位，总价在178-358万元。
这个国庆，看来不仅“年轻”新盘在厮杀，连不少陈年老盘都开始坐不住了！（这个盘位于百花水库附近，空气清新，环境幽静，但房产君私人认为这个价格不太有竞争力......）
朱村板块
买增城房，免费住天河公寓
凤岗地铁口附近的保利水木芳华，国庆推出特惠一口价，单价16000-17300元/m²左右，总价116-177万左右。
房产君了解到，国庆买入水木芳华的顾客，可以免费入住天河区的保利天汇公寓，度过收楼期。
金地云上发起了清栋活动，单价12xxx元/m²起任选。
增江板块
首期1.5成可上车
位于中盛顺和家园，价格最低11575元/m²，最低可0首付。
位于焦石岭脚下的金时花园，首付12万起，现在首期可付1.5成，剩余1.5成首付款免息分期最长2年。
看了一圈下来，房产君发现每个板块的开发商都好热闹，价格也是卷到飞起！
特价房价格低到只有你想不到，没有项目做不到。
尤其是新塘、中新、荔城板块，内卷程度更加严重，不少还是地铁房、学区房。
可见，房企为了把房子卖出去，已经开始不计成本了。对于刚需来说，现在可以说是一个上车的好时机。
更何况，现在各种利好政策满天飞，房贷利率更已处在历史低位。对比前几年的卖方市场，如今买家地位可谓发生360°大转变。
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